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　　工商銀行住房貸款利率

　　工商銀行房屋貸款利率是多少?

　　1、新年伊始，工商銀行貸款利率也做了調(diào)整。據(jù)悉2016年中國工商銀行貸款利率都是根據(jù)央行的基準利率制定的。2016年中國工商銀行最新房貸款利率如下：短期貸款六個月(含)4.35;六個月至一年(含)4.35;中長期貸款一至三年(含)4.75;三至五年(含)4.75;五年以上4.9。

　　2、一手個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷(預(yù))售住房的貸款。貸款額度：貸款額度最高可達到所購住房市場價值的70%。

　　3、貸款期限：貸款期限最長30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個(含)以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，可在人民銀行公布的同期同檔次基準利率的基礎(chǔ)上，在規(guī)定的范圍內(nèi)浮動。

　　4、每期還款日一般為貸款發(fā)放日次月起的每期對應(yīng)日;無對應(yīng)日的，還款日為該期最后一日;最后一期還款日為貸款到期日。您也可根據(jù)自身收入狀況選擇固定的每期還款日，合理安排個人資金收入與支出。

　　工商銀行房屋貸款利率怎么查詢?

　　1、在借款合同約定的還款期內(nèi)，還款日期可在約定還款日基礎(chǔ)上寬限10個自然日。柜臺查詢：借款人可以攜帶貸款相關(guān)證件及本人身份證到營業(yè)廳柜臺查詢貸款進度。

　　2、電話查詢：借款人可直接聯(lián)系為你辦理貸款業(yè)務(wù)的信貸經(jīng)理，了解審批進度，也可以撥打電話，接通后按人工服務(wù)，讓工商銀行客服人員為你查詢貸款進度。

　　需要注意的是，根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各地區(qū)工商銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各地工商銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少，大家可以在當?shù)毓ど蹄y行進行咨詢。

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