【63xf.com--合同范本】

　　以房抵債合同范文范本

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲方做生意需要，向乙方借款 元整。 至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產(chǎn)信息如下：

　　1.房屋坐落： ;

　　2.房產(chǎn)證號： 登記面積： 平方米共 間，附屬房屋： 平方米共 間;

　　3.土地證號： 登記面積： 平方米，附屬其他土地證號： 面積： 平方米;

　　4.四至范圍：東至： ，南至： ，西至： ，北至： ;

　　5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán);與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項公共服務設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。

　　第二條 在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的 房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證 等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務歸于消滅。

　　第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。

　　第四條 甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項。

　　第五條 抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價為 萬，大寫金額為 (含預期升值及動遷補償款收益)。

　　第六條 甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

　　第七條 違約責任

　　1. 若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償 欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之 的違約金;

　　2. 若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，并應立即返還所欠債務。

　　第八條 若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。

　　第九條 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________　　乙方(蓋章)：_____________

　　授權(quán)代表(簽字)：_________　　授權(quán)代表(簽字)：_________

　　_________年______月______日　　_________年______月______日

本文來源：http://63xf.com/shiyong/83617.html