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　　(1)公司法人貸款

　　怎么申請企業(yè)法人貸款?

　　企業(yè)法人貸款的適用對象

　　業(yè)法人貸款更適合短期小額資金的尋求，不適合大額的企業(yè)貸款。

　　企業(yè)法人貸款的申請條件

　　年齡在60周歲(含)以下;

　　在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明

　　具有完全民事行為能力的中國公民;

　　借款人及其經(jīng)營實體具有良好的信用記錄和還款意愿

　　具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

　　能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的質(zhì)押、抵押和保證擔(dān)保;

　　在其經(jīng)營領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營期限原則上在一年(含)以上;

　　產(chǎn)品有市場、有效益，有良好的經(jīng)營前景等其他條件。

　　企業(yè)法人貸款的申請資料

　　借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件;

　　借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L期居住證明材料;

　　從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件;

　　生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明;

　　借款人配偶承諾共同還款的證明;

　　借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

　　企業(yè)法人貸款的申請步驟

　　第一步：申請人向貸款機構(gòu)發(fā)起貸款申請，并提供相關(guān)材料;

　　第二步：銀行對借款人的申請材料進(jìn)行審核;

　　第三步：銀行內(nèi)部審核通過后，雙方簽署貸款相關(guān)協(xié)議;

　　第四步：借款人在貸款機構(gòu)開立貸款帳戶，提用貸款。

　　(2)公司法人貸款

　　郵政儲蓄的小企業(yè)法人貸款申請流程解析

　　郵政儲蓄的小企業(yè)法人貸款是一種針對小企業(yè)法人的經(jīng)營性貸款，主要用在滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的資金需求。有流動資金貸款和固定資產(chǎn)貸款。面對錢荒問題，企業(yè)經(jīng)驗者可能會需要這種貸款需求。

　　那么這種貸款又要如何申請呢?

　　申請材料

　　1、基礎(chǔ)類資料：如經(jīng)年檢合格的經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照(正、副本)等;

　　2、企業(yè)主及相關(guān)人員資料：如法定代表人及配偶有效身份證件等;

　　3、經(jīng)營情況材料，如財務(wù)報表、銀行賬戶流水等;

　　4、抵押類材料，如擬抵/質(zhì)押物權(quán)屬證明等;

　　5、辦理貸款所需的其他材料。

　　辦理流程

　　申請受理→授信調(diào)查→審查審批→合同簽署→發(fā)放貸款

　　(3)公司法人貸款

　　公司法人貸款還不上了唯一住房會拍賣嗎房貸還用還嗎

　　一、法定代表人只是行使公司法人職權(quán)的代表，公司自身的財產(chǎn)及債務(wù)與法定代表人這個個人的家庭財產(chǎn)無關(guān)

　　法律文獻(xiàn)：

　　《公司法》第三條

　　公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

　　《民法通則》第三十八條

　　法定代表人依照法律或者法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，是法人的法定代表人。

　　二、只有當(dāng)確定是法定代表人行使職權(quán)中發(fā)生過錯，才需要他承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，才有可能影響到其個人房產(chǎn)

　　法律文獻(xiàn)：

　　《民法通則》第四十三條

　　企業(yè)法人對它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營活動，承擔(dān)民事責(zé)任。

　　最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)第五十八項

　　企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人名義從事的經(jīng)營活動，給他人造成經(jīng)濟(jì)損失的，企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

　　三、房貸是房屋銷售分期付款形式的產(chǎn)物。產(chǎn)權(quán)人為獲得完全的產(chǎn)權(quán)所需要清償?shù)膫鶆?wù)。如果涉及被查封或法院強制執(zhí)行，那么已經(jīng)不是產(chǎn)權(quán)人了，房貸自然不存在了。

　　法律文獻(xiàn)：

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》

　　第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。

　　未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。

　　對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。

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