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　　北京市自住房申請條件

　　北京自住房申請條件

　　1. 北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套住房;

　　2. 非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；騻€(gè)稅，可購買一套自住房;

　　3. 單身購房者：需要年滿25周歲。

　　【溫馨提示】：北京自住房優(yōu)先申請條件如下：

　　(1)有北京戶籍且在北京無房的家庭;

　　(2)有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士;

　　(3)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

　　北京自住房申請需要的材料

　　(一)北京市戶籍家庭：

　　1.家庭成員身份證;

　　2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件;

　　3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

　　(二)非北京市戶籍家庭：

　　1.家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件;

　　2.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;

　　3.有效暫住證等材料。

　　(三)優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用房家庭：

　　1.《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》;

　　2.申請人身份證明材料。

　　北京自住房申請流程

　　1、開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。公示項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價(jià)等信息。

　　2、有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

　　3、申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件。

　　4、市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對購房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)，會給出是否通過審核的結(jié)果。

　　5、在現(xiàn)場申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。開發(fā)商將對申請家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購房申請表》和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。

　　6、市住建委會同相關(guān)部門在20個(gè)工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進(jìn)行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

　　7、在審核之后，市民如果對審核結(jié)果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到市住建委申請復(fù)核。

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