【63xf.com--商業(yè)計(jì)劃書(shū)】
貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。下面是范文網(wǎng)在線www.01hn.com 為大家整理的商業(yè)貸款利率，供大家參考。商業(yè)貸款利率及辦理
商業(yè)貸款辦理流程：
1、借款人與開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房合同時(shí)，交付30%的購(gòu)房款;將有關(guān)資料提交律師事務(wù)所審查;銀行收到《法律意見(jiàn)書(shū)》審核同意后，與購(gòu)房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同。
2、根據(jù)資料辦理抵押登記手續(xù)、房屋保險(xiǎn)、合同公證手續(xù)，并放款。借款人采用等額償還法辦還款。對(duì)未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當(dāng)期仍計(jì)收利息，不收違約金。
商業(yè)貸款最新政策：
商業(yè)貸款的條件以及年限
商業(yè)貸款的條件需滿足四點(diǎn)：第一、申貸人的年齡在18-65歲。第二、申貸人應(yīng)支付30%以上的首付。第三、申貸人應(yīng)有穩(wěn)定的工作，能提供相關(guān)的工資證明單。第四、申貸人的信用良好，符合商業(yè)貸款的標(biāo)準(zhǔn)。
商業(yè)貸款的年限有3部分。第一、男性申貸年限應(yīng)在65歲以下。第二、女性申貸年限在60歲以下。第三、夫妻雙方一起申貸，貸款年限應(yīng)選時(shí)間較長(zhǎng)的一方。
商業(yè)貸款需要的資料以及流程
商業(yè)貸款需準(zhǔn)備以下資料：已結(jié)婚的申請(qǐng)人，需提供結(jié)婚證以及復(fù)印件。離婚的夫妻，需提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)以及法院的判決書(shū)。還款能力不足，需添加共同還款人，帶好共同還款人的身份證、戶口本、結(jié)婚證明以及收入證明。
商業(yè)貸款的流程分5個(gè)步驟：第一步、申請(qǐng)人在申貸前需查詢信用記錄，如信用記錄不良，銀行拒絕放貸。第二步、符條件的申請(qǐng)人需交首付，后簽訂商品房買賣合同。第三、申貸人需提供齊全資料，后到銀行簽訂貸款合同，并按規(guī)定到貸款行開(kāi)通賬戶，用來(lái)及時(shí)還款。第四步、申請(qǐng)人的資料備全后，銀行審核貸款人填寫的合同，確定好貸款額度后，發(fā)放相關(guān)的貸款。最后，銀行放款后，以短信的方式通知?jiǎng)澘钊?，劃款人可定期將房貸存在該銀行卡。
銀行簽約的注意事項(xiàng)：
辦理商業(yè)貸款要注意。首先，不提要求的情況下，銀行還款方式是等額本息。還的利息多，等額本金還的利息少，但前期的還款壓力大。等額本金還款方式適合手中有積蓄、收入高、還款壓力小的人群。等額本息還款方式適合年輕人，開(kāi)始的還款壓力小。購(gòu)房者在辦理貸款時(shí)，遇到強(qiáng)行推行辦理理財(cái)產(chǎn)品的，可以選擇拒絕。
本文來(lái)源：http://63xf.com/shiyong/1615.html
文檔為doc格式
2024-02-06 
