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　　上海公積金貸款政策 上海公積金貸款條件

　　上海住房公積金貸款新政策

　　一.加強住宅公積金差別化信貸政策審閱

　　(一)繳存員工家庭名下在本市無住宅和公積金貸款記載的，確定為首套住宅;無住宅、有一次公積金貸款記載的，或已有一套住宅、采購第二套符合改進型確定條件的，均確定為請求第二套改進型住宅貸款。

　　(二)中止向符合下列情況的貸款請求人發(fā)放貸款：

　　1、已有兩次公積金貸款記載的繳存員工家庭。

　　2、采購第二套非改進型住宅的繳存員工家庭。

　　二.調(diào)整第二套改進型住宅貸款政策

　　確定為首套住宅的，公積金差別化信貸政策保持不變。

　　確定為第二套改進型住宅的，公積金貸款利率調(diào)整為同期首套住宅貸款利率的1.1倍;家庭最高貸款額度調(diào)整為80萬元(自己最高額度調(diào)整為40萬)，有彌補公積金的調(diào)整為100萬元(自己調(diào)整為50萬);公積金貸款首付款份額，一般住宅不得低于50%;非一般住宅不得低于70%。

　　三.調(diào)整核算公積金貸款的還款才能份額和存儲余額倍數(shù)。本市核算公積金貸款還款才能的每月還本額占月工資基數(shù)份額調(diào)整為不超越40%;核算公積金貸款額度的存儲余額倍數(shù)調(diào)整為30倍，彌補公積金的存儲余額倍數(shù)調(diào)整為10倍。

　　四.嚴厲首付資金真實性審閱和信譽檢查。市公積金基地應(yīng)請求各受托組織持續(xù)嚴厲對首付資金真實性審閱，進一步加強對貸款人家庭信譽情況、還款才能檢查。對有不良信譽記載的貸款人應(yīng)從嚴批閱貸款。沒有還清公積金貸款的貸款人，不得辦理除還貸以外的別的公積金獲取事務(wù)

　　上海公積金貸款政策 上海公積金貸款條件

　　上海公積金貸款條件

　　一、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件

　　1、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房;

　　2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;

　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

　　二、個人購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟適用住房)公積金貸款條件

　　1、購買本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房;

　　2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;

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