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　　《淮北市住房公積金2017年年度報(bào)告》解讀

　　為增強(qiáng)住房公積金管理工作透明度，充分保障繳存單位和繳存職工的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，淮北市公積金中心按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，《淮北市住房公積金2017年年度報(bào)告》(以下簡稱《年報(bào)》)如期發(fā)布。《年報(bào)》以規(guī)范準(zhǔn)確的文字、豐富翔實(shí)的數(shù)據(jù)，全面展示了住房公積金機(jī)構(gòu)概況、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。現(xiàn)就《年報(bào)》具體解讀如下：

　　一、業(yè)務(wù)運(yùn)行穩(wěn)中向好

　　2017年，全市歸集29.74億元，同比增長2.59%;發(fā)放公積金貸款9.1億元，同比增長18.18%，提取住房公積金23.96億元，同比下降1.96%;實(shí)現(xiàn)增值收益1.47億元，同比增長4.22%。

　　(1)歸集擴(kuò)面穩(wěn)步推進(jìn)

　　2016年5月，我市開始按照住建部的要求調(diào)整繳存比例，一律不得超過12%，全市月繳存額減少4670萬元，涉及397家單位，49869人。在這種背景下，2017年全市實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額仍穩(wěn)步增長，同比分別增長10.41%、4.5%和2.59%，歸集業(yè)務(wù)繼續(xù)保持上升趨勢。

　　★ 中、低收入群體成為繳存主力軍

　　2017年，住房公積金實(shí)繳職工中，中、低收入群體占96.15%，高收入群體占3.85%。新開戶職工中，中、低收入群體占99.27%，高收入群體占比0.73%。中、低收入群體成為住房公積金的繳存主力軍。

　　★ 公有制單位占比高

　　從實(shí)繳單位性質(zhì)看，2017年公有制單位(含國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè))占實(shí)繳單位總數(shù)的73.58%，非公有單位(含外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位 和 社 會(huì) 團(tuán) 體 等)占 實(shí) 繳 單 位 總 數(shù) 的26.42%。公有性質(zhì)繳存單位仍是住房公積金繳存的主要貢獻(xiàn)力量。

　　(2)貸款發(fā)放穩(wěn)中有增。

　　2017年我市貸款發(fā)放筆數(shù)、發(fā)放金額同比雙雙增長。2017年發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款3261筆9.1億元，同比分別增長13.79%、18.18%。

　　★ 異地貸款大幅增加

　　2017年我市全面落實(shí)異地貸款政策，拓展了貸款的受益群體，異地住房公積金貸款發(fā)放筆數(shù)、發(fā)放金額大幅增長。2017年，發(fā)放異地貸款630筆，17934.2 萬元;2016年發(fā)放異地貸款 386 筆 10142.7萬元，同比分別增長63.21%、76.82%。

　　★ 存量房貸款比重增加

　　2017年我市存量房貸款占全年發(fā)放貸款筆數(shù)的43.64%，2016年存量房貸款占全年發(fā)放貸款筆數(shù)的24.84 %，增長了18.8%。

　　★ 支持職工購房的剛性需求

　　我市全年發(fā)放住房公積金貸款3261筆。從貸款各種構(gòu)成看， 90—144(含)平方米改善型住房、40歲以下人群、首次貸款、中低收入家庭是住房公積金貸款的主力軍，充分發(fā)揮了住房公積金支持保障作用。職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90(含)平方米以下占27.72%，90-144(含)平方米占64.77%，144平方米以上占7.51%;貸款職工中，30歲(含)以下占32.38%，30歲-40歲(含)占39.07%，40歲-50歲(含)占22.75%，50歲以上占5.8%;首次申請貸款占96.96%，二次及以上申請貸款占3.04%;中、低收入占95.12 %，高收入占4.88%。

　　(3)提取支持中低收入職工購房作用明顯

　　2017年全市住房公積金提取金額 23.96 億元，其中，住房消費(fèi)類提取額占72.39%，非住房消費(fèi)提取占27.61 %。

　　★ 中、低收入職工受益多

　　提取職工中，中、低收入占 95.06%，高收入占4.94%，中、低收入職工成為住房公積金提取的主要對象，有效支持了中、低收入職工購買住房和改善住房條件。

　　二、增值收益穩(wěn)步增長

　　市住房公積金管理中心通過賬戶整合，集中資金優(yōu)勢，合理安排資金存儲，通過協(xié)定存款、定期存款、半年期大額存單、一年期大額存單等多渠道，使資金保值增值。2017年實(shí)現(xiàn)增值收益1.47億元，同比增加0.06億元,增長4.22%。

　　三、支持保障性住房建設(shè)貢獻(xiàn)凸顯

　　中心充分發(fā)揮住房公積金在住房保障體系中的重要作用，為幫助職工實(shí)現(xiàn)“安居夢”添磚加瓦。2017年，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金9568.24萬元。截至2017年末，累及提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金64462萬元，累計(jì)上繳城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金54952.49萬元，為我市保障性住房建設(shè)提供了有力資金保障。

　　四、開拓網(wǎng)上服務(wù)領(lǐng)域

　　★開通異地轉(zhuǎn)移接續(xù)

　　2017年3月市住房公積金管理中心正式接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，為全國第一批開通異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺的中心，職工住房公積金轉(zhuǎn)入和轉(zhuǎn)出淮北均需通過該平臺辦理，通過采取“轉(zhuǎn)入地受理、轉(zhuǎn)入地審核”的運(yùn)行模式，辦事效率得到大幅提升，在全國范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。

　　★ 綜合服務(wù)平臺優(yōu)化服務(wù)方式

　　為拓展住房公積金服務(wù)渠道，提高服務(wù)效率，向繳存單位和繳存職工提供高效便捷服務(wù)，充分發(fā)揮住房公積金作用，建設(shè)功能齊全、使用便捷、服務(wù)高效、職工滿意的住房公積金綜合服務(wù)平臺。

　　五、重要指標(biāo)說明

　　(一)住房貸款市場占有率：指年度末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。

　　(二)住房貢獻(xiàn)率：指當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率。

　　(三)可節(jié)約職工購房利息支出：指當(dāng)年獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的職工所需支付貸款利息總額與申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率按基準(zhǔn)利率計(jì)算。

　　(四)低、中、高收入的指標(biāo)口徑：低收入是指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資;中等收入是指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1 倍(含)至3 倍之間;高收入是指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資 3 倍(含)。

　　淮北市住房公積金管理中心

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