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　　重慶公積金貸款額度

　　重慶公積金貸款最高額度是多少?

　　【答】：根據(jù)現(xiàn)行重慶住房公積金貸款政策規(guī)定，公積金個(gè)貸最高貸款成數(shù)為購(gòu)房總價(jià)款的80%，其中公積金貸款資金個(gè)人最高限額不超過(guò)40萬(wàn)元，參貸后不超過(guò)個(gè)人最高限額的1.5倍即60萬(wàn)元。如需了解更多，請(qǐng)撥打重慶市住房公積金管理中心服務(wù)熱線12329。

　　重慶住房公積金貸款流程：

　　一、在樓盤辦理流程：

　　1、貸款申請(qǐng)及初審：承辦銀行受理借款人公積金個(gè)貸申請(qǐng)，核驗(yàn)申請(qǐng)資料并進(jìn)行初步審查。

　　2、簽約及辦理相關(guān)手續(xù)：經(jīng)審核符合公積金貸款條件的借款人，由承辦銀行通知借款人辦理簽約及相關(guān)借款手續(xù)，簽章后交售房單位到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　3、貸款發(fā)放：售房單位將已辦妥抵押登記的相關(guān)貸款資料提交承辦銀行，經(jīng)銀行和中心審核無(wú)誤的貸款，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

　　二、在公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)立或委托的網(wǎng)點(diǎn)辦理流程：

　　1、貸款申請(qǐng)及初審：公積金中心設(shè)立或委托的網(wǎng)點(diǎn)受理借款人公積金個(gè)貸申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)核驗(yàn)申請(qǐng)資料，出具受理回執(zhí)。

　　2、簽約及辦理相關(guān)手續(xù)：經(jīng)過(guò)中心審批通過(guò)申請(qǐng)的公積金個(gè)貸借款人，按簽約通知的時(shí)間及地點(diǎn)辦理借款簽約及相關(guān)手續(xù)。

　　3、辦理抵押登記：借款人自行或在售房單位的配合下，持經(jīng)銀行審批的借款手續(xù)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　4、貸款發(fā)放：借款人將已辦妥抵押登記的相關(guān)貸款資料提交公積金中心，經(jīng)中心和銀行審核無(wú)誤的貸款，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

　　相關(guān)問(wèn)題解答

　　一、重慶住房公積金貸款最高額度是多少?繳存3個(gè)月可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?

　　【回答】：重慶公積金需要連續(xù)繳納滿6個(gè)月后可以申請(qǐng)公積金貸款，最高可以貸60萬(wàn)元。

　　二、現(xiàn)行公積金貸款額度上限是多少?貸款年限最長(zhǎng)多久?

　　【回答】：現(xiàn)行公積金貸款額度上限為60萬(wàn)元，貸款年限最長(zhǎng)為30年。

　　三、購(gòu)買二手房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?最高貸款多少?

　　【回答】：符合條件者購(gòu)買二手房可以申請(qǐng)重慶公積金貸款，最高貸款額度為60萬(wàn)元。咨詢電話12329。

　　2017重慶住房公積金貸款額度如何確定?

　　貸款額度

　　1、最高限額

　　公積金個(gè)貸最高貸款成數(shù)為購(gòu)房總價(jià)款的80%，其中公積金貸款資金個(gè)人最高限額不超過(guò)40萬(wàn)元，參貸后不超過(guò)個(gè)人最高限額的1.5倍(60萬(wàn)元)。

　　2、可貸額度

　　借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿足以下條件：

　　(1)公積金個(gè)貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和*50%*貸款期數(shù)(月)

　　(2)公積金個(gè)貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和*25

　　實(shí)際可貸款額度還需在貸款審核辦理過(guò)程中根據(jù)借款人的信用等綜合因素確定。

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