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　　公積金貸款利率 公積金貸款基準(zhǔn)利率篇一

　　公積金貸款的基準(zhǔn)利率是多少?

　　告知:首次公積金貸款首付不得低于30%，

　　二次公積金貸款首付不得低于60%;

　　首次公積金貸款利率5年以內(nèi)為4%、5年以上為4.5%，

　　二次公積金貸款利率基準(zhǔn)利率上浮1.1倍，5年以內(nèi)為4.4%、5年以上為4.95%。

　　若曾使用公積金貸款購買過兩套房產(chǎn)，第三套房不能再使用公積金貸款。

　　購買新房與二手房公積金貸款的利率一樣。

　　公積金貸款利率 公積金貸款基準(zhǔn)利率篇二

　　住房公積金上調(diào)貸款利率

　　在央行宣布加息后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨日發(fā)出通知，決定從即日起，上調(diào)個人住房公積金存貸款利率。

　　北京住房公積金管理中心昨天發(fā)布通知，本月9日起新貸款執(zhí)行新利率;一年以上的公積金貸款，自明年1月1日起，執(zhí)行調(diào)整后的利率。

　　昨日起新貸款執(zhí)行新利率

　　根據(jù)公積金管理中心發(fā)布的通知，5年(含)以下公積金貸款利率從3.75%上調(diào)至4%，5年以上公積金貸款利率從4.3%上調(diào)至4.5%。從本月9日起發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的新利率。

　　對于本月9日(不含)以前就已經(jīng)發(fā)放的公積金貸款，如果貸款期限在一年(含)以內(nèi)，本月9日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息;期限在一年以上的住房公積金貸款，本月9日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日起，執(zhí)行調(diào)整后的利率。

　　公積金管理中心表示，對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為本月9日(含)后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個人住房公積金貸款。

　　公積金存款利率同時上調(diào)

　　此次公積金的存款利率也有所上調(diào)。當(dāng)年繳存的公積金存款利率由0.36%調(diào)至0.4%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金存款利率由2.25%上調(diào)至2.6%。

　　同時，北京其他住房資金存款利率也隨之上調(diào)。住房補(bǔ)貼的存款利率與公積金存款利率調(diào)整一致。住宅專項(xiàng)維修資金的存款利率也有所上調(diào)。

　　此外，北京作為公積金支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)城市，公積金支持保障房建設(shè)的項(xiàng)目貸款利率也有所上調(diào)，由4.73%上調(diào)至4.95%。

　　80萬貸20年月還款增86元

　　根據(jù)“鏈家地產(chǎn)”的計算，以貸款80萬元，貸款時間為20年計算，此次利率調(diào)整前，月還款為4975.07元，調(diào)整后為5061.2元，增加86.13元。

　　如果是二套房，調(diào)整前月還款為5161.23元，調(diào)整后為5257.57元，增加了96.34元。

　　不過公積金相比商貸還是有明顯優(yōu)勢。購買二套房，以貸款80萬，20年還款期限為例，若采用商貸，月均還款金額為6328元;若采用公積金，月均還款金額為5257元，相差大約1071元。

　　公積金貸款利率 公積金貸款基準(zhǔn)利率篇三

　　2017年公積金貸款基準(zhǔn)利率表

　　利率項(xiàng)目年利率(%)

　　六個月以內(nèi)(含6個月)2.75

　　六個月至一年(含1年)2.75

　　一至三年(含3年)2.75

　　三至五年(含5年)2.75

　　五年以上3.25

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