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　　廣州提取住房公積金所需材料大全

　　2017廣州提取公積金需要什么材料?

　　廣州住房公積金提取流程

　　職工符合提取條件的，應(yīng)提供：

　　1、《住房公積金提取申請表》點擊可進入下載頁面(含填表教程)、

　　2、本人身份證、

　　3、提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡(廣州市內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家)、

　　4、相應(yīng)證明材料(詳見下表)。

　　部分提取申請類別

　　相應(yīng)證明材料

　　備注

　　1.非按揭購買自住住房的

　?、儋徺I一手樓的，申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年，提供經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同與購房發(fā)票;已出房產(chǎn)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證。

　?、谫徺I二手樓的，自取得契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)之日起兩年內(nèi)申請，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)。

　?、圪徺I征地補償增大住房面積的(自取得購買增大面積發(fā)票之日起兩年內(nèi))，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票。

　　④購買拍賣房的，手續(xù)同“②非按揭購買二手樓”。

　　注：如契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票。

　?、偎彿慨a(chǎn)從未提取過(或2010年前提取過之后沒有再提取的)，視為首次提取，提供所有資料原件及復印件。

　?、?013年9月26日前已成功提取過，之后沒再提取的(即資料未經(jīng)過我中心系統(tǒng)掃描過的)，提供所有資料原件(無需復印件)。

　?、?013年9月26日后已成功提取過，且同一套住房提取信息不發(fā)生變更的：廣州市內(nèi)房產(chǎn)的僅需提供本人身份證即可在前臺辦理(或通過網(wǎng)上辦事大廳申請?zhí)崛?，無需再到網(wǎng)點);廣州市外房產(chǎn)的每次提取均需到前臺辦理，提供所有資料原件(無需復印件、提取申請表)。

　　④以償還貸款本息申請?zhí)崛〉?，還需簽署《個人征信查詢授權(quán)書》。

　　2.償還購房貸款本息的

　　在還款期內(nèi)提出申請。提供經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(已出房產(chǎn)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、借款合同、購房發(fā)票(二手房的需提供契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)。

　　注：如契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票。

　　3.建造自建房

　　在批文有效期內(nèi)提出申請，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、建造房屋費用的發(fā)票或收據(jù)。

　　只能提取一次，提供所有資料原件與復印件。

　　4.翻建、加建自住住房的

　　在批文有效期內(nèi)提出申請，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建或加建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、翻建或加建房屋費用的發(fā)票或收據(jù)。

　　5.大修自住住房

　　在批文有效期內(nèi)提出申請，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定部門(或具備鑒定資格的鑒定機構(gòu))出具的房屋安全鑒定證明(房屋損壞程度需為嚴重損壞房或危房)、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕房屋費用發(fā)票或收據(jù)。

　　6.租房提取的

　　每次申請均需提供下列資料：

　　1.租賃普通住房的：①提供加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》;②房租發(fā)票原件與復印件;③房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份(自出具之日起30天內(nèi)有效)。

　　2.租賃本單位住房的：①提供與單位簽訂的租房租賃合同原件與復印件;②房租發(fā)票原件與復印件，如無法提供發(fā)票，可提供收據(jù)(需加蓋單位公章或財務(wù)章);③房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份(自出具之日起30天內(nèi)有效)。

　　如職工租賃本單位住房作自住使用，但沒有與單位簽訂租賃合同，租金直接從工資中劃扣的情況，須由單位辦理集體提取，要求詳見《廣州住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范職工租賃單位住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知》。

　　注：在同一份租賃合同的有效期內(nèi)，首次提取時需提交提取申請表，第二次起無需再提供提取申請表。

　　申請條件：①《房屋租賃登記備案證明》中有“注記備案”的不予提取;②在租賃合同期內(nèi)已到房管租賃部門辦理了備案手續(xù)，提取申請應(yīng)在租賃合同備案之日起半年內(nèi)，且在租賃合同有效期內(nèi)提出，逾期視為自動放棄。職工首次提取的最多只能提取半年的額度，以后每半年提取一次，兩次提取最長間隔不能超過一年(超過一年的，最多只能提取一年的房屋租金)，至租賃期滿;③在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi);④只限承租人本人提取;⑤中心審批人員可在租賃合同期內(nèi)不定期上門抽查核實職工的租房行為是否真實，不真實的取消因租該套房屋產(chǎn)生的提取資格。

　　廣州住房公積金首次提取需要哪些材料?

　　9月26日，廣州住房公積金管理中心將正式啟用住房公積金提取集中審批功能和自主印發(fā)對賬簿功能。新功能上線后，市民只要在首次提取時提供一次申請表和購房資料，下次提取就只要提供身份證便可。甚至還可以登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳(個人版)直接提交提取申請，中心審批通過后即進行資金轉(zhuǎn)賬，實現(xiàn)公積金提取上網(wǎng)。再不用跑銀行排隊，十分方便省時。

　　二次提取可直接網(wǎng)上辦理

　　據(jù)介紹，提取集中審批功能采取“銀行前臺錄入，中心后臺審批”的模式，實現(xiàn)收件和審批分離。職工購買廣州市行政區(qū)域內(nèi)房屋，且經(jīng)前臺掃描錄入系統(tǒng)并成功辦理提取業(yè)務(wù)的，同一套住房辦理提取只要提取信息不發(fā)生變更，今后在網(wǎng)點柜臺辦理提取時，只需提供身份證原件，無需提供提取申請表和購房資料。

　　比如，陳小姐購買廣州市天河區(qū)房屋，符合購房提取條件，之前從沒有辦理該套房屋的提取。她首次辦理提取時，可持現(xiàn)行提取政策規(guī)定的資料原件和復印件一份到銀行前臺辦理掃描錄入。下次辦理提取時，只要提取信息不發(fā)生變更，陳小姐既可僅持身份證原件到銀行網(wǎng)點辦理，也可登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳(個人版)直接提交提取申請，中心審批通過后即進行資金轉(zhuǎn)賬。

　　對于之前已經(jīng)辦理過公積金提取手續(xù)的市民來說，在新功能上線后，首次提取時也是需要提供申請表和購房合同、發(fā)票等購房資料，下次辦理提取時，便可以憑身份證到銀行網(wǎng)點辦理，或者直接在網(wǎng)上申請。

　　公積金中心的有關(guān)負責人表示，公積金中心的后臺審批并不會增加市民辦理公積金提取的時間，同樣和目前一樣最快一個工作日，最遲三個工作日就可以收到公積金的轉(zhuǎn)賬。

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